【英國(guó)6月購(gòu)房者需求自去年12月以來(lái)首次轉(zhuǎn)為正值】
根據(jù)英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的一份報(bào)告，英國(guó)6月份的購(gòu)房者需求自2024年12月以來(lái)首次轉(zhuǎn)為正值，但買賣雙方仍面臨挑戰(zhàn)。該報(bào)告稱，當(dāng)月新買家詢盤凈差值上升3%，較5月份的負(fù)22%有所改善。不過(guò)，RICS表示，這表明市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)穩(wěn)定期，而非強(qiáng)勁復(fù)蘇。此外，全國(guó)已達(dá)成銷售協(xié)議的凈差值較上月大幅改善至負(fù)3%，較此前調(diào)查中報(bào)告的負(fù)25%和負(fù)28%有顯著好轉(zhuǎn)。該協(xié)會(huì)的調(diào)查稱，盡管有此積極趨勢(shì)，但銷售勢(shì)頭預(yù)計(jì)在短期內(nèi)仍將低迷。而且，盡管近期銷售量預(yù)期已略微轉(zhuǎn)為正值，凈差值為正6%，與5月份的負(fù)2%形成鮮明對(duì)比，但受訪者預(yù)計(jì)，未來(lái)12個(gè)月的銷售量將大致持平，凈差值為正5%。英國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)持平至略微下跌的趨勢(shì)，價(jià)格動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)出巨大的地區(qū)差異。東南地區(qū)、東安格利亞和倫敦的房?jī)r(jià)跌幅更為明顯，而北愛爾蘭、西北地區(qū)、蘇格蘭和東米德蘭茲則出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。RICS表示：“令人鼓舞的是，近期銷售預(yù)期已開始小幅走高，表明市場(chǎng)情緒出現(xiàn)溫和轉(zhuǎn)變。話雖如此，但市場(chǎng)信心仍然有些脆弱，國(guó)內(nèi)和全球?qū)用娴慕?jīng)濟(jì)不確定性仍被視為一個(gè)潛在的不利因素”。